Bien rénové plein de charme

Référence: 107213

233 200 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface Terrain : 1069 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1499 €
Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente un joli bien rénové, plein de charme et de poésie, en hyper-centre de Néris-Les-Bains, proche toutes commodités, sur très beau jardin paysagé, de plus de 1000 m2, entièrement clos avec ravissant bassin et puits en eau. 
Composé d'une maison d'une surface habitable de 120 m2, sur 3 niveaux, disposant d'un séjour avec cheminée avec accès direct sur la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 suites parentales et d'une grande 3ème chambre au dernier étage. 
La chaudière à gaz a été changée en 2021 et l'électricité revue en 2018.
Toutes les huisseries sont en bois double vitrage, faites sur mesure par un artisan. 
Le bien compte également un garage fermé avec porte électrique, une dépendance aménageable en T1 et de 2 appentis de jardin.
La parcelle est piscinable. 
A visiter ! Appelez-moi au 06.38.02.13.33!

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Interphone
  • Cuisine : fermée et équipée
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329270
kWh/m²/an
57
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6957
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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