- Nombre de chambre : 13
- Nombre de salle de bains : 13
- Nombre de niveau : 3
- Surface Terrain : 531 m²
- Chauffage : gaz
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Un bel immeuble de rapport à fort potentiel pour investisseur au cœur de la commune de Néris-Les-Bains, charmante ville thermale du Centre-France.
Bien idéalement situé avec belle vue sur Parc, à proximité immédiate des Thermes, du casino, du théâtre et des commerces.
Vendu meublé et libre de toute occupation.
Composé de 13 appartements : studios, T1 et T2, agréables, lumineux
(exposition plein sud), sans vis-à-vis, calmes, avec vue sur parc et/ou jardin
intérieur, offrant de belles prestations, avec magnifique parquet notamment, en
très bon état (rénovation récente), prêts à être loués.
Statut actuel : location habitation. Mais
location saisonnière pour curistes possible.
Nombreuses annexes, dépendances, terrasse et cour
intérieures, jardin privatif et intimiste
Rafraichissement des communs à prévoir
Potentiel important : possibilité d’agrandissement
de plusieurs autres appartements, ascenseur existant à mettre aux normes, ….
Par ailleurs, un projet de développement important de la station Thermale de
Néris-Les-Bains, dite la « petite Vichy », est à venir (orientations
thérapeutiques : affections psychosomatiques, neurologie, rhumatologie)
Chauffage central gaz bien entretenu, tout à l’égout
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
diagnostics immobiliers en cours
Renseignements complémentaires sur demande au 07.77.07.33.24
Magalie AUCLAIR, inscrit au RSAC de Montluçon sous le numéro 934 824 566
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