Joli Duplex Atypique

Référence: 103878

141 700 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Chauffage : électrique

Anciennement célèbre chocolaterie de Néris-Les-Bains du XIXème siècle,  bien atypique aujourd’hui  transformé et composé de 2 appartements en souplex, situé dans immeuble de standing avec Notaire et Médecin. 

2 niveaux pouvant être totalement indépendants, avec 2 accès séparés RDC, dont la surface totale avoisine les 150 m2.

Idéalement placé, en plein centre-ville, proche tous commerces, écoles, tennis, parcs.  A proximité immédiate du Théâtre, Casino et des Thermes de Néris-Les-Bains.

Très propre, vient d’être rénové - Habitable tout de suite ou mise en location immédiate

1er niveau  (LOUÉ EN BAIL PROFESSIONNEL) composé d’un séjour-cuisine ouverte de près de 30m2, d’une pièce et d’une salle de douche avec WC.

2ème niveau traversant, composé d’une grand séjour-cuisine ouverte de 45 m2 environ, de 4 pièces (à définir : chambre ou bureau), salle de douche et WC.

Cabanon privatif. Possibilité de parking aisé devant l’entrée de l’appartement.

Faibles charges de copropriété : 565,07 € pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022. 

Rapport locatif : 4800 € à l'année 

Chauffage électrique

Prix de vente frais d’agence inclus : 149 875 €  Frais d’agence charge Vendeur

Réseau Immobilier TRANSAXIA - Agence Transaxia NERIS LES BAINS - Votre agent commercial (EI) Loriane MOSKOVAKIS 06 38 02 13 33 (RSAC N°913 817 342 - Greffe de MONTLUCON) - Plus d’informations sur le site de TRANSAXIA (réf.103878)

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte et équipée
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : simple
  • Travaux à prévoir : Non

Diagnostic de performance energitique (DPE)

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