- Nombre de chambre : 2
- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1980
- Chauffage : Gaz
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1098 €
À Néris-les-Bains, dans un environnement calme , découvrez cette maison de caractère de type 3, pensée pour les acquéreurs à la recherche d’un bien accessible, rentable et plein de potentiel.
Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. A 5 minutes des thermes de Néris-les-Bains.
Composition du bien
Entrée accueillante Cuisine ,indépendante , Salle à manger lumineuse, 2 chambres , confortables , Salle d’eau + WC, Buanderie pratique avec Branchement machine a laver.
En complément :
Grenier exploitable (potentiel d’agrandissement ????) , 2 caves dont une surface totale d’environ 31 m² (stockage, atelier…)
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 59,45 m Chauffage : individuel gaz , Menuiseries : double vitrage , Isolation : optimisée (grenier inclus)
Taxe foncière : 1 098 €
Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ?
Prix ultra compétitif sur le secteur
Idéal primo-accédant ou investisseur
Potentiel locatif intéressant (curistes, location annuelle ou saisonnière)
Possibilité de valorisation avec aménagement du grenier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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