Belle Maison de famille

Référence: 107410

222 600 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 45 m²
  • Année de construction : 1970
  • Surface de sejour : 43 m²
  • Surface Terrain : 1300 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 214 (Propriétaire exonéré) €
Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente un petit bijou de maison de 146 m2 habitables, sur un joli terrain clos,  fleuri et arboré d'essences variées, de plus de 1300 m2. Sur la commune de Villebret, proche toutes commodités, de Néris-Les-Bains et de Montluçon. 
De plain-pied, ce bien dispose d'un vaste séjour de 43 m2 avec une magnifique cheminée en pierre donnant directement sur les 2 terrasses, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré est composé de 2 pièces supplémentaires aux volumes généreux avec leur propre point d'eau (évier, lavabo et douche), d'un WC, d'un grand garage 3 places avec porte électrique. 
Une dépendance non attenante de près de 50 m2 complète cette propriété, avec grenier aménageable et cave comprenant une source d'eau potable alimentant la maison. 
Chauffage au gaz et pompe à chaleur (clim réversible) installée récemment
Huisserie en chêne double vitrage
Toiture 4 pans à petites tuiles
De nombreux atouts qui seront vous séduire! Venez visiter! Appelez-moi  au 06 38 02 13 33!





Informations supplémentaires

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 34 m²
  • Cuisine : fermée et équipée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249214
kWh/m²/an
40
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4940
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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