Maison

Référence: 108572

254 400 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 38 m²
Transaxia Néris les Bains, Magalie Auclair (EI) vous présente cette grande maison avec un beau potentiel sur MONTLUÇON. 
Maison T6 + local de 52 m2 à aménager. (Idéal profession libérale, location saisonnière où à l'année)
Maison qui se compose de 5 chambres (19/10/11/14/14 m2) cuisine équipée de 12 m2 (accès jardin), un séjour salon de 38m2, d'une entrée de 17 m2, 1 sdb de 11m2, 1 salle d'eau de 9 m2.
1 sous sol avec atelier et chaufferie de 12 m2 + la partie indépendante de 52 m2 (2 pièces + salle d'eau)
Porte et fenêtres PVC double vitrage.
2 garages (dont 1 avec porte électrique) 28m2 et 26 m2.
Extérieur : plusieurs dépendances dont 1 chalet de 18m2 et 1 cabane de jardin pour le rangement des outils, et un appentis, et 1 terrasse.
TOITURE NEUVE, velux avec système anti-pluie avec volet électrique.
Fenêtres double vitrage partout même au sous-sol.
Chauffage central gaz + poêle à bois
Tout à l'égout
Taxe foncière 1868 €
Cette maison est en cours de déménagement.
Contact : Magalie Auclair : 07 77 07 33 24
Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 934824566

Informations supplémentaires

  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329308
kWh/m²/an
22
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2922
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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